“现在小区入住率低，等全部交房，入住率高了，停车确实是个大问题。”何先生为此很苦恼，也曾找物业说过，但是没用。
　　记者联系了小区的物管方，一位女性工作人员说：“现在车位确实是11万，不买也可以租，租金加管理费是每月235元，按年交，而且一车只能租一位，小区内是不允许进车的。”
　　让何先生不解的是，现在小区内的地面上空地很多，但是物管却严禁车辆进入小区，“小区地面停车位属于全体业主，应该由业主来决定是否可以停车，怎样合理停车。”他认为这是开发商和物管为炒高车位价格的一种说辞，起码也是不作为，把小区内可以化解的矛盾，推给了社会。
　　“关键是没有业委会，没有人真正为业主的利益考虑，物管和开发商肯定会追求利益最大化，开放小区停车，只会增加他们管理上的工作，对他们没有任何好处。”何先生说，“我们东边的小区，业主都可以停车。听说我们小区也要成立业主委员会，得向物管要个说法。”
　　何先生所说的东边的小区，全部是多层，入住率挺高，小区倒是不要求全部买停车位，但也曾因为停车问题，发生过车辆堵门事件。“我们也是不满，但停车难的问题很难解决。”业主李先生说。