数男子砸门收物业费遭数十业主围堵

发布时间:2011-04-04 09:18:00     晚上八九点钟，数名陌生男子砸门索要物业费，你交不交费？

    前晚，东城区远洋德邑小区多户居民遭遇这种收费。因怀疑物业雇用闲散人员粗暴收费，小区几十名男业主将5名陌生男子围堵，并报警请求查验5人身份。北京华安物业公司负责人称，这些人是公司临时调来收费。

昨日凌晨，东城警方将5人带走调查。

陌生男子砸门收费

    昨日凌晨0时许，远洋德邑小区物业办公室，30余名男业主挤在过道，向民警讲述遭遇。

    一位业主称，前晚8时30分许，突然有人使劲敲门，按住门铃不松手。他开门看到，5名陌生男子，其中一人戴着胸牌，称是收物业费的，“不交明天还来”。

    另一业主李先生说，3月31日晚上，就有5名陌生男子挨家挨户砸门收费，有些业主家只有女业主或小孩老人，被吓得都不敢应声，严重影响业主正常生活。

30男业主围堵报警

    业主们介绍，前晚小区QQ群里通知5人再次“收费”后，30余名男业主赶往物业办公室，正巧将5名男子堵住。业主报警，要求对5名男子的身份进行查验。

    民警到场后，5人称自己是物业人员，且“欠债还钱，天经地义”。

    据悉，该小区2003年前后入住，约有600户。2009年，老物业撤离北京华安物业公司进驻。由于没成立业委会，业主们并未与新物业签订物业服务合同。

    业主们认为，物业管理很差，除了保洁和门口保安，其他服务基本没有，不少业主拒绝交费。

物业称“可能是态度不好”

    华安物业公司王姓副经理称，5人是物业公司人员，平时不在该小区上班，是被临时调过来收物业费的。

    他称，晚上收是因很多业主白天上班找不到人，收费时可能态度不好，引起业主不满。

    昨日凌晨1时30分许，民警要求物业王经理向业主道歉，保证今后不会出现类似粗暴收费行为。随后，民警将5名男子、王经理和几名业主代表带回派出所调查。

律师说法

    北京中闻律师事务所律师王雪琴认为，如果物业公司和业主事前没签书面合同，但实际提供了物业服务，业主也没有提出反对的，物业公司可按以往的标准收取物业费。如果双方无法协商一致，也可以通过法院诉讼解决。但采用砸门等粗暴手段收费并干扰到业主生活的话，就已经涉嫌违反《治安管理处罚法》。如造成相应侵权后果，物业要承担相应责任。