莱西：883户农民以宅基地换房

本报青岛讯(记者 栾思奇 许光磊 原野) 今年年初，青岛市为着力推进村镇建设工程，决定启动“以宅基地换房”试点镇和农民经济适用房示范点建设的首批农民住房建设试点工程，并力争三年内建成。昨日，记者从莱西市城建局了解到，莱西于2月21日启动试点工作，首批确定包括莱西经济开发区和姜山镇的883户村民作为试点。

据了解，根据调研情况，莱西市确定了姜山镇经济适用房型和经济开发区三里庄村村庄整合型两种试点类型。计划将周家屋村、姜家庄村、古城庄村整体搬迁到三里庄村，实现四村合一。

姜山镇作为青岛市确定的轻工业功能区，经济实力较强，规划比较完善，开发建设基础良好，确定姜山镇建设经济适用房型。今年一期规划在姜山镇青岛路南侧、商业街两侧集中建设经济适用房，规划建设用地62.2公顷，建设新型农民住宅300套，建筑面积3万平方米。

据介绍，三里庄试点的四村村民享受同样的“换房”政策。免费换房子，不收取任何费用，不需要再进行补贴。按照原有宅基地的房间数，三间的可换到八九十平方米的住宅一套，四间的置换一套100平方米左右的住宅，五间住两代人的可分到两套房子。保证人人有房子住。换房时，将不按照原来的面积进行一对一的置换。

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“以宅基地换房”就是通过为农民集中建设住房，提高土地的利用率。农民迁出原有的宅基地后，居住到楼房中，合并村庄，原有的宅基地转化为耕地，扩大耕种面积。