日照开发区探索老旧小区改造新路径

政府设专项资金“兜底” 居民拆“心墙”乐享文明

日照开发区探索老旧小区改造新路径

　　日照讯（记者 孙向阳）近日，在日照经济技术开发区采访发现，有三个老旧小区，因为该区“开墙透绿、资源共享、统一管理”的大胆创新，由过去“脏乱差”的重灾区变成了整洁漂亮的花园小区。
　　“原来的路高地不平，下雨到处都是蛤蟆坑”，“楼下到处是养鸡养鸭的棚子”,“小区里随处可见空中电线密布，跟蜘蛛网一样”……
　　居民口中又脏又乱的地方是市老针织厂家属院(2栋楼)，开发区市政家属院(1栋楼)和开发区设计院家属院(3栋楼)。三个小区均建成于上世纪90年代，由于历史原因，如今都成了典型的“三无”小区。
　　变化就在去年下半年。去年9月，全市开展创城突出问题综合整治，老旧小区成为重点对象。开发区建设局组织人员对三个小区内的积存垃圾、乱停乱放、乱搭乱建等问题进行了清理，小区看起来是干净了，但问题是，这治标却不治本。
　　“要治，就要治得彻底！”开发区建设局局长许崇光认为，老旧小区改造不仅是环境整治，更是民生问题。
　　在多次调查之后，该局规划在对三个小区开展楼道粉刷、修整楼宇门的基础上，拆掉三个小区的围墙，实施联合整治。
　　“这是‘翻天覆地’的改变！”说起这改造方案，开发区建设局城市管理科彭超云这样形容。根据他的介绍，整个改造投入200多万元，把所有管网全部升级并纳入地下，包括供水、供电、供暖、燃气、通讯等。地面上，将小区空地建设成集休闲、停车于一体的功能性绿地公园，配备健身、公厕等基础设施。
　　去年12月16日，在这个郑州路休闲绿地公园，施工人员正将一盏盏路灯安装在小区道路的两旁。公园内，大片的硬化路面铺上了新的地砖，曲径蜿蜒的小路围出了小花园的轮廓，园中树木和花草的布置精心、讲究，并设有木凳供人休息，公园的西侧还划出了83个停车位，设立公共卫生间，绿地墙壁周围粉刷了文明宣传画，区间路进行了硬化，安装了监控设施和健身器材。
　　打破的围墙让三个小区成为一体，小公园的出现更是带来了惊喜，“以前想和老人孩子出来转转都没地方，这下好了”，随机采访的小区居民，言语中透着兴奋。事实上，不仅是这三个小区，新世界花园、北京路医院、兴业富华园等周边一批单位和生活小区，也能同享这片绿意。
　　老旧小区整治后，还面临后期管理问题。“整治后管理跟不上，投入的资金、人力物力都是浪费，还会形成一种恶性反弹。”针对此，社区督促小区成立业主委员会，开发区更是探索老旧小区管理新模式，成立开发区物业公司，将包括三个小区在内的辖区内部分老旧小区纳入其中，统一管理。
　　“政府拿出专项资金，为老旧小区硬件改造和物业服务‘兜底’，也希望小区居民打破文明‘心墙’，自觉维护生活环境”，随着老旧小区环境的改变、管理的规范，开发区的这一倡议逐渐深入人心。