长期以来，项目审批环节多、土地供应速度慢，是企业投资扩产的主要堵点。五莲县直面这一共性难题，转变服务理念，创新推出“拿地即开工”审批模式，实现从“项目等地”到“地等项目”的实质性转变。该模式以企业实际需求为中心，通过跨前服务、并联审批、容缺受理等机制，将土地征收、规划许可、施工准备等环节由“串联”改为“并联”，极大压缩项目启动前的等待时间。

更重要的是，五莲建立“土地要素跟着项目走”的保障机制，由自然资源和规划部门牵头，协同街道与经济开发区，提前梳理可用地块、评估土地适配性，一旦企业提出用地需求，迅速启动绿色通道，完成征地、组卷、报批等一系列流程。这种“事前做细规划、事中加快审批、事后强化监管”的全周期服务，不仅降低了企业的制度性交易成本，更体现出政府在资源配置中的主动性与精准性，从而为项目早开工、早投产奠定坚实基础。

山东莲冠食品科技有限公司的高端预制菜项目，从选址到开工全程享受“跟踪服务”，118.98亩用地快速到位，项目自2023年9月开工至2024年12月便顺利投产，较预期节省近一年时间。企业迅速释放产能，2025年前7个月实现产值4409万元，效益立竿见影。

日照贝安木业有限公司同样受益于“两步走”用地策略：优先启用“批而未供”地块推进一期建设，同步报批二期新增用地，实现“拿地不停工”。项目提前一年建成投产，2025年1—7月产值达7000万元，产品远销海外，成为国际知名企业的稳定供应商。

五莲县的高效服务并非偶然，而是源于一套成熟且不断创新的服务机制。在实践中，他们凝练出以“预、快、新”为核心的“三字诀”工作法，系统性破解企业发展中的瓶颈难题。

“预”是前提。政府主动前置服务，提前介入项目规划，精准预判企业在用地、审批等环节的需求，变“被动响应”为“主动谋划”，从源头上为企业扫清障碍。

“快”是关键。通过建立土地、审批等要素保障的“快速通道”，最大限度压缩办理时限，着力破解项目推进中的卡点、堵点，以政府效率换取企业效益。

“新”是突破。面对复杂问题，不墨守成规，而是创新运用“两步走”、“存量+增量”组合拳等灵活机制，量身定制解决方案，体现了极高的服务智慧和担当精神。