日照日报/日照新闻网讯 土地是民生之本，更是乡村振兴的根基。近日，岚山区法院中楼法庭成功化解一起跨越二十余年的土地租赁合同纠纷，以“柔性调解”妥善平衡双方利益，让搁置多年的土地重新焕发活力，书写了司法服务基层治理的温暖篇章。

　　原告某村委会与被告李某的土地承包关系始于二十年前。随着合同到期，李某因经营失利陷入困境，既无力支付拖欠的承包费用，又无法清理地上附着物，导致村集体土地长期闲置，影响土地流转规划。

　　一边是村集体发展的迫切需求，一边是承包人半生心血的投入，简单的“一判了之”只会加剧矛盾，如何在法理与情理间找到平衡点，成为承办法官袁野面临的首要课题。

实地走访寻良策

创新调解破僵局

　　“土地连着民生，必须让每一寸耕地都发挥价值。”袁野法官多次深入田间地头，实地勘查20余亩涉案土地上的大棚、苗木及基础设施，详细核算附着物价值。他敏锐捕捉到双方的核心诉求：村委会希望尽快盘活土地，李某则担忧投入血本的附着物被强制清除。

　　调解过程并非一帆风顺。当提出 “附着物抵顶承包费”的方案时，李某认为附着物价值远超欠费要求补偿，村委会则坚持违约在先不予支持。袁野法官采取“背对背疏导+面对面协商”策略，一方面向李某释明长期拖欠费用的法律后果，分析强制腾退可能造成的损失；另一方面引导村委会换位思考，理解承包人创业不易，从“土地资源高效利用”角度权衡利弊。

　　“土地闲置一天，双方都是损失，盘活了才能共赢。”他的一席话让双方逐渐放下对立情绪。

情理法融合解心结

多年纠葛一朝解

　　经过多轮调解，在法官的耐心撮合下，双方终于达成和解：李某以大棚、苗木等附着物抵顶全部欠费，附着物归村委会所有，李某自愿放弃补偿诉求。这一方案既避免了李某的重大经济损失，又让村委会得以快速整合土地资源，实现了“土地不闲置、利益最大化”的双赢局面。

　　和解当天，李某望着自己经营多年的土地说：“虽然有遗憾，但法官给了我们体面解决的机会。”村委会负责人则表示：“没想到不用打官司，问题也能解决得这么圆满。”

司法温情润乡土

基层治理显担当

　　这起看似普通的土地租赁纠纷，展现了基层法官运用法治思维和创新手段破解民生难题的智慧。法官走出法庭、深入田间，用脚步丈量民情，以智慧化解民忧，将法律的刚性约束与司法的柔性关怀有机结合，既守护了土地资源高效利用的底线，又为困境中的当事人留足尊严。正如袁野法官所言：“基层纠纷往往夹杂着情理法的交织，只有真正站在群众角度想问题，才能让司法裁判既有力度更有温度。”

　　当前，岚山区法院正持续深化“案件到我为止”工作理念，针对涉土地、涉民生案件构建“调解优先+多元联动”机制，通过法官驻村调解、行业协会联动等方式，将大量矛盾化解在诉前、解决在基层。这起土地纠纷的圆满落幕，不仅为同类案件提供了可复制的解纷样本，更彰显了司法助力乡村振兴、守护民生福祉的责任担当。（日照报业全媒体记者 王季平）