为切实破解实体企业异地融资堵点难点，践行普惠金融、服务实体的初心使命，近日，东港农商银行主动下沉服务，奔赴陕西渭南完成异地不动产抵押核验、登记全流程业务，成功为辖内外贸贸易企业投放2000万元流动资金贷款。此次跨省办贷服务，高效化解企业异地抵押、融资受阻难题，以高效、暖心、务实的金融举措，精准助力企业稳供应链、拓市场、稳经营。

山东省牧木欣进出口有限公司主营钢材、建材经销及进出口贸易，扎根日照深耕市场，上下游核心合作客户多集中在陕西、山西等地区，跨区域经营特征显著。随着企业业务规模持续扩张，集中支付上游货款的资金压力持续攀升，流动资金缺口日益凸显，亟需足额资金保障供应链稳定、维系订单履约。但企业核心抵押物位于千里之外的陕西渭南，按照传统融资模式，需企业往返两地办理抵押登记手续，不仅耗时耗力、流程繁琐，更会延误备货付款进度，直接制约企业正常经营与市场拓展，成为企业融资发展的主要瓶颈。

立足企业跨区域经营痛点，东港农商银行坚决践行“企业少跑腿、银行多跑路”的服务理念，主动靠前、精准对接，由分管行长牵头，公司业务一部提前两周启动跨省专项办贷筹备工作。本次异地抵押登记业务存在诸多难点：渭南当地办理流程与日照本地差异较大，且未接入跨省抵押网办系统，全程需线下窗口纸质材料报审，对外省金融机构业务核验标准严苛、容错率极低，跨区域业务壁垒突出。

为高效打通业务堵点，工作人员主动对接渭南市不动产登记中心，通过线上沟通、电话对接等多种方式，逐条梳理当地异地企业抵押登记的材料标准、现场面签要求、产权查封查询等全套流程，细化整理标准化材料清单，提前规避两地政策差异导致的材料返工、流程延误等问题。同时，从严审核借款合同、抵押资料、股东会决议、抵押人承诺书等全套信贷资料，逐项查漏补缺、规范业务要件，从源头严控信贷风险、筑牢合规防线。为最大限度压缩办贷时限，该行科学规划行程、提前预约办事窗口，同步联动企业法人现场配合办理，奔赴渭南后克服长途奔波、盛夏高温等不利因素，高效完成抵押物实地核查、身份核验、不动产档案调取与产权状态核验，确认抵押物无查封、无隐性权利瑕疵，一次性办结全部异地抵押登记手续，圆满突破跨省办贷壁垒。

完成异地手续返程后，该行各岗位无缝衔接、提速增效，畅通审批放款全流程，确保2000万元贷款快速足额投放至企业账户。资金精准落地后，企业迅速结清上游货款，有效稳固货源合作渠道，保障进出口订单高效履约，成功化解跨区域经营带来的资金周转难题，为企业规模化发展注入强劲金融活水。“不用来回奔波跑腿，银行跨省上门全程代办，效率远超预期，真正解决了我们的燃眉之急！”企业法人马总对东港农商银行主动担当、高效务实、专业贴心的跨省金融服务给予高度评价和充分认可。

异地不动产抵押一直是中小微企业跨区域融资的核心堵点。本次千里跨省办贷服务，不仅是东港农商银行直击企业痛点、下沉金融服务、赋能实体经济的生动实践，更积累了成熟的跨区域抵押物风控、异地登记办理的实操经验，进一步拓宽了金融服务半径。

下一步，东港农商银行将持续立足地方实体经济发展需求，聚焦外贸、商贸等重点领域企业经营痛点，持续优化服务模式、精简办事流程、提升办贷质效，持续推行“银行上门、服务前移”的暖心服务模式，打破地域服务壁垒，以精准、高效、接地气的普惠金融服务，持续赋能辖区商贸实体经济高质量发展。（通讯员：李群）