加快新旧动能转换｜格局，在突破中放大

——由“沪港转向”看东港城市经济创新转型

　　11月30日，位于淄博路与润德路交会处的东南方向，塔吊长臂挥动之下，一栋栋楼宇正在拔地而起，这里就是沪港中心项目。

　　既有高耸林立的写字楼，又有浓郁生活气息的企业家公馆，更有文艺范儿十足的体验空间……一个兼具时尚元素与科技内涵的多元商业及文化休闲综合体在这里逐渐显影。

　　沪港中心项目一开始的计划就是开发建设写字楼———寸土寸金的新市区，横向扎堆、纵向拔高，高密度的商业业态无疑会带来高额度的经营回报。

　　随着打造中央活力区战略的实施和城市建设管理标杆的提升，东港作为日照市首个省级服务业综合改革试点区，其城市经济发展面临着产业重构。包括沪港中心在内的一大批在建楼宇商务项目借机转向，推动产业高端化发展，“产城融合”良性互动的“聚变效应”在此迅速催化。

　　利用区位及产业发展战略布局的双重优势，沪港中心对项目进行重新规划，引进了业内知名运营商加盟，吸引上海、香港等国际一线城市的潮流生活元素，高标准打造具有集聚效应、纽带效应和升级效应的城市商业综合体。目前，该项目写字楼、企业家公寓正在施工中，茶文化博物馆、古玩鉴赏、酒会PARTY、SPA养生等40多家企业已经入驻。

　　“突破项目原有格局，深度融入区域开发布局，沪港中心项目获得的不仅仅是发展空间的全方位、立体化拓展。”沪港中心项目包保责任人、东港区委常委、宣传部长韩通表示。

　　站在沪港中心正在建设的制高点俯瞰这片区域，以淄博路为轴，道路纵横交会形成的“黄金网格”内，一个个地标性商业综合体项目正在破土而出。

　　以沪港中心起步，围绕烟台路以东、威海路以西的淄博路两侧区域布局，由大众报业集团、世茂集团、沪港建业集团等多家企业联袂打造的梦中心项目已经启动，不久的将来，这里将成为创业、休闲“城市会客厅”、日照版的“新天地”。

　　时尚购物、休闲街区、教育与养老服务、高品质生活体验……在产业布局上，梦中心多元结构、多功能商务空间互为补充，加快形成影视文化、金融商贸、复合办公、休闲购物、交通服务等产业模块化集成，着力构建高端化、集群化、时尚化现代产业体系。

　　作为近年来新崛起的商圈核心，淄博路曾经工棚、板房、平房、楼房混合，交通拥堵。持续实施的城中村、老旧街区改造工程，在推进城市“长高”的同时，发展的活力在有限的空间中被迅速激发，全年龄段国际教育文化综合体、山东首家酒店式颐养公社、梦街区等多个新兴项目即将落地，不足2公里的街区正串起一条商业聚集的“黄金增值线”。

　　不仅如此，梦中心充分考虑市政设施结构和现有项目元素立体化建设，在地上规划空中连廊，在地下打通各个停车场和淄博路地下廊道，形成纵横交错、交通顺畅、商味十足的多维脉络。而随着科技、文化、商务等要素在这里不断交汇融合，整个淄博路东首逐渐实现产业链相互承接、城市功能相互配套，一个全新的城市经济坐标即将呈现。（日照报业全媒体记者 史树梅 通讯员 刘惠 卢立平）