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日照全省首推“交房即办证”模式

发布时间:2020-10-01 08:13:18

  主流日照讯 “交房即办证,真是帮我们老百姓解决了买房时的一块‘心头病’!”9月30日,市民陈先生拿到碧桂园天悦府的不动产权登记证时高兴地说。他也是日照首批享受到新建商品房“交房即办证1+ 16”服务新模式的购房户。

  今年8月21日起,日照在全省首推“交房即办证1+16”服务新模式,启动碧桂园天悦府项目(7个住宅、8个商业单体共623户)试点:3个工作日完成项目规划面积核实意见;4个工作日并联完成测绘成果预审和权籍调查流程,不动产登记提前介入登记准备环节;13个工作日完成竣工综合验收,同步完成商品房项目“办证+完整社区”配套设施权属移交。

  这就意味着,曾经饱受群众诟病的“交房多年却迟迟拿不到房产证”现象,已在日照成为历史。

  以往,从交房到拿到不动产权登记证,通常需要一年左右时间,甚至有付款多年依旧无法办理房产证的情况,最后成为历史遗留问题。交房与办证不同步,给购房者造成了很大困扰,也引发了诸多矛盾和纠纷。

  为彻底解决这一市民切实关心的问题,市委、市政府整合事项、再造流程,创新推出新建商品房“交房即办证1+ 16”服务模式:确定由市、区县政务服务中心统一受理,行业主管部门组织办理手续;“向前一步”,主动服务,充分利用项目竣工综合验收的时间跨度,测绘审核、税费缴纳等事项同步前置办理,实现办证服务供给侧“一次办好”,同步完成水、电、气等业务开通,同步交付物业、质保书和使用说明书。

  “交房即办证的推出,实则实现了‘三方共赢’。”市行政审批服务局工程建设科负责人解读,购房者的房产“死资产”成为可抵押的“活资金”,同时购房者可尽快享受落户、子女上学等公共服务;“交房即办证”倒逼工程建设规范化,进一步保证房地产行业合法合规经营;政府可实现契税同步征收,降低不动产登记历史遗留问题发生的可能性。(日照报业全媒体记者 王美莹 蒋月阳 通讯员 梁超 王念农)

编辑:刘源成
审核:厉敏
统筹:许静