疫情防控关键时候，人员、车辆进出管控困难，给小区增添压力不说，还增加了病毒输入危险。

　　2月23日上午，位于老城区的艺校小区，由区政府统一出资购买的道闸、门禁正式启用。经过测温、登记等几个程序后，人、车辆在工作人员、智能识别系统的共同指挥下，依次有序进出大门。

　　而在兴阳社区原物资局小区，卓越物业一进驻，就展开了为期3天的环境卫生整治和公共场所防疫消杀。“根据东港区的统一安排，尽快把小区卫生保洁、安保等疫情防控急需的工作先抓起来。”卓越物业公司负责人李玉海表示。

　　“政府给俺老百姓办了一个大实事。进出有门禁，有物业人员搞服务，大伙放心安心，睡觉也踏实了。”居民李玲玲高兴地说。

　　疫情突如其来，作为基础薄弱的老旧小区，面临严峻考验。“6个小区没有物防设施支撑，没有物业支持，就靠包保部门干部、社区人员和几位志愿者瞪大眼睛日夜盯防。”兴阳社区党支部书记周沛荣感到了前所未有的压力。

　　疫情当前，人民群众安危是最大的民生。“决不能让城市建设的短板变成拖累群众安全感的痛点。”共识很快在区委、区政府有关会议上达成。

　　当天，该区便成立工作专班，一场与时间赛跑的改造提升行动在253个基础薄弱老旧小区展开。

　　首要解决的是硬件设施问题，包括缺失或严重破损的道闸门、保安室、电子监控系统（人脸识别）以及单元门、防盗门的安装。该区安排十多支施工队伍同时赶工、加班加点。目前，日照街道、石臼街道、秦楼街道安装道闸分别为136个、20个、22个。对于已经安装道闸、门禁系统的老旧小区，该区组织居民尽快完成识别系统相关信息采集。

　　硬件设施完善，物业管理亟需跟进。但要彻底决绝物业管理薄弱、基础设施陈旧、停车秩序混乱、环境卫生差等群众“烦心事”，必须解开因历史、资金等原因形成的疙瘩。“不是没想过办法。低档的物业居民不接受，专业的物业公司不愿意来。”日照街道社区办主任付海波说，目前这些老旧小区大多规模比较小，设施老化，有的甚至就一栋楼，物业进驻运营成本难以保证。

　　迎着问题上，盯着问题干，东港区坚持事不避难，按照“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”的思路，通过“以大带小，以强带弱，强强联合”的方式，

吸收各物业企业分片分区域接管，实现物业管理服务全覆盖。比如卓越物业在入驻规模较大的东港公安分局家属院的同时，还接管了原物资局等几个小规模小区。

　　截至目前，日照街道、石臼街道、秦楼街道分别有93个、4个、4个小区实现物业入驻。而在物业到来之前，兴阳社区就已经召开了小区业主代表会议，广泛征求了居民对物业服务的建议。“既着眼于当前的疫情防控，又着眼城市长远管理，我们选择物业公司的标准就是有实力、服务标准高，让居民得到实实在在的实惠。”东港区住建局物业科工作人员张鹏说。

　　安了“装备”，配了“管家”，在兴阳社区原物资局小区，社区党支部正在指导小区征求居民意见，帮助制定完善出门报备进门登记、公共区域卫生管理、垃圾投放等一系列物业管理、疫情防控制度，强化居民自我约束、自我管理。“小区就是个大家庭，管好、用好，我们每一个居民都有责任。”李玲玲说。

　　随着这些老旧小区的不断提档升级，居民们看在眼里，高兴在心里。一些居民还积极报名担任楼长、网格员、志愿者，参加疫情防控工作。“下一步，将督促物业公司把其它服务工作全部接管，并纳入到网格化服务管理体系，与社区工作人员共同做好矛盾化解、纠纷调解、风险排除工作，促进精致城市建设，真正实现小区的长治久安。”张鹏表示。

（日照报业全媒体记者 史树梅 通讯员 卢立平 高华玉）