本报讯(记者 靳凤清) 上个月，市区房屋登记数量继续呈下降趋势，与去年同期相比，下降了13.22%。这是记者7月7日从日照市房管局获悉的。
    根据市房产交易大厅发布的数据显示，今年6月份，市区房屋登记数量与去年同期相比下降13.22%。其中，商品房登记538套，同比下降45.92%；抵押登记703宗，同比下降25.77%；二手住房转移登记337套，同比增长22.97%，但比今年5月份下降了13.54%。
    “房屋登记数量出现连续下降的现象，是受多个方面综合作用的结果”，市房管局相关负责人表示，政策因素起到了很大的作用。市政府办公室下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，增加保障性住房建设规模，加上所有在售楼盘必须明码标价，这些政策方面的因素增加了购房人的观望心态，抑制了部分刚性需求。
    其次，我市的部分企业积极参与公租房建设，满足了部分低收入人群的需要，分流了部分刚性需求的人群。而且房屋主管部门加大了对违规预售和擅自收取“诚意金”等行为的查处力度，严格执行五年内房屋再次转让营业税全额征收的规定，要求新建商品房全部实行网上签约，避免了捂盘惜售、一房两卖等行为。这些措施都有效抑制了炒房行为，保证了房地产市场健康发展。
    “我们从房屋抵押登记下降也可以看出，由于存款准备金利率不断上涨，金融机构放贷规模缩减，导致许多购房人因资金缺乏放弃购房的愿望。”该负责人表示。