本报通讯员 王海洋

秋寒渐浓时，全市农村住房建设与危房改造却开展得如火如荼，建起农房暖人心。我市农村住房建设与危房改造规划编制全面完成，各项优惠和补助政策相继出台，农村新型住宅建设逐步推开，市区及各县177个村庄启动整村改造、25689户农村住房建设已开工，改造危房2787户。

市委、市政府把农村住房建设与危房改造作为扩大内需、改善民生的大事，成立了组织领导机构，制定下发了《实施意见》，层层签定目标责任书，并组织相关部门进行专题调研和观摩。市建委充分发挥职能作用，加强了督导检查，推动农房建设改造全面铺开。按照新型城镇化、城乡一体化和新农村建设的要求，以区县为单位组织开展了县域村镇体系规划、农村住房建设与危房改造规划、农村住房集中建设改造详细规划的编制工作。目前，各区县村镇体系规划和农村住房建设与危房改造规划已编制完成，整体改造村庄规划正按照计划进度编制。

建立完善激励农村住房建设与危房改造的政策体系。计划从今年起，连续三年，每年市级财政投入农村住房建设与危房改造补助资金6000万元。出台了《建设用地置换办法》，积极申报城乡建设用地增减挂钩置换项目，合理确定挂钩范围和规模，最大限度地服务农村住房建设，今年已完成挂钩试点项目4个、置换项目17个，节余建设用地指标2820亩。在收费政策方面，城市规划区内城中村、城边村和建制镇驻地村庄用于安置农村居民的住房建设，一律免收城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费等行政事业性收费和政府性基金；城市规划区外旧村改造、整体迁建和农民自建住房，不收任何费用。在产权政策方面，对农村住房，由县级人民政府根据土地性质，依法核发土地使用证和房产证，进行权属确认，维护农民合法权益。各区县也积极制定出台政策措施，加快推进农村住房建设与危房改造。

积极推广应用农村新型住宅。我市与中国建材集团签定了战略合作框架协议，大力推广应用新型建材和一体化施工技术，建设节能、环保、安全、实用的新型农村住宅。市政府出台了农村新型住宅试点项目专项补助政策，计划年内投入640万元对800户农村新型住宅试点项目进行补助，使新型农村住宅建设成本与传统新建民房造价基本持平。目前，东港区西沈马庄村的新型农村住宅已经完成了主体施工；岚山区辛庄子村、邵家沟村已完成规划和施工图设计，正进行新型农宅材料生产，近期开工建设。