本报讯（通讯员 刘祥迎 吴奇华）日照经济开发区奎山街道临“危”寻“机”，加大基础框架建设力度，推进天然气门站、垃圾中转站和奎山110KV变电站“三站”建设，全力配合抓好供热中心、工业废水处理中心建设，增强项目配套能力，使奎山成为企业发展的集中区、聚集地。形成了奎山工业园、民鑫工业园、汽车配件园、化工工业园、奎山物流园以及汽车商贸城五园一城的经济发展板块，入驻企业达90余家，全部建成后，工业生产总值可达50亿元。

众多企业的入驻，为壮大村级经济、加快村居改造和发展打下了坚实基础。街道党委、办事处紧紧抓住企业特别是大项目落户的有利时机，找准发展空间，依靠企业、项目在资金、技术、规模等方面的优势，积极引导村企对接，逐渐形成了由政府引导、企业带动村居、村居服务企业的发展机制，实现了企业、村居经济发展双赢。

奎山街道大岭二村、宋家窑、朱家村等6个村采取整合、集中预留地资源的办法建设了民鑫工业园，是奎山街道首家以发展租赁型经济为主导的民营企业园。目前，大岭二村已在园内建起了二栋场房，分别由大勇电子、富元电子、德进电子以及炯远通讯四家韩资企业租赁，村年收入达50万元，这不仅使该村每年都有一个比较稳定的集体经济来源，而且直接为村解决了60余名劳动力的就业问题，增加了村民收入。在此基础上，街道党委、办事处在了解到开发区凌云海糖厂要建设储备库事情后，主动引导大岭二村与该企业对接，并由街道投资促进办公室协助磋商，截至目前已达成初步协议，该项目计划明年开工建设，项目建成后可为村集体经济每年增收70余万元。

街道党委、办事处还紧紧抓住青啤项目建设的机遇，积极引导周边村为项目搞好配套服务，发展产业链条经济，以合作开发或入股的形式，为青啤项目建设仓储、物流配送项目和下游产业配套项目，带动集体经济发展和农民增收。青啤项目临近的徐家村村“两委”，在统一村党员群众认识的基础上，积极向区、街道征求预留地政策的同时，加强与青啤项目的沟通协调，在企业用工、货物仓储、物流配送等方面争取合作。另外，街道还将企业发展与旧村改造有机结合起来，借鉴大学城的发展模式，建设单身公寓，面向企业及职工出租，壮大村集体经济。日照汽车商贸城鸿发汽贸看准刘家寨旧村改造的有利时机，主动找到村委会，就购置楼房一事达成协议，为职工提供便利的居住条件；同时，青啤职工租赁楼房事宜正在磋商中。

大岭的民鑫工业园、刘家寨的旧村改造以及正在准备开发建设的徐家村预留地等，正是“三位一体”双向发展机制的集中体现，形成了政府牵线搭桥、村居为企业发展服务、企业为村居经济发展提供广阔空间的双向互补发展新举措。