本报记者 刘新英

尽管随着奥林匹克水上运动公园、临沂路、北京路、青岛路等一大批市政工程竣工、推进，秦楼的基础设施建设水平达到了一个新的高度；尽管随着大学科技园、高新区、东升工业园等陆续平稳落地，秦楼的发展环境、发展层次有了明显提升，但当记者来到这个正在如火如荼开展“学先进、找差距、促发展”解放思想大讨论活动的市区驻地街道时，却明显感受到这里的理智和冷静。

街道党委书记迟玉国告诉记者，今年“五一”，临沂路拆迁全线贯通，“与其他市级重点工程取得重大进展时一样，我们满心的喜悦早已融入到这条市区重点道路秦楼段推进过程的每一天、每一个故事里。现在，我们亟需思考的是，如何打好‘路’牌，真正让秦楼搭上市区发展的快车，更加科学深刻地融入市区，走向更为广阔的发展空间。”

大道是有形的，但思想解放带来的发展空间是无限的。“服务市区，就是发展自己”——一念之变，让秦楼的发展豁然开朗。

当前，街道正在全力打造楼宇经济、商贸经济、旅游经济、大学经济和新型工业经济等特色产业，一个有关“市区驻地街道”时代下的秦楼未来发展路径的课题，已经成为街道干部群众研讨交流时的中心议题，意在“跳出秦楼看秦楼”，用日照的眼光、用鲁南经济带的眼光、用半岛城市群的眼光来审视秦楼。街道党委、办事处一班人认为：“没有这些市级重点工程，秦楼的发展环境就不会这么好，接纳项目的能力就没有现在强；但如果没有新的理念，即使有了这些高标准的基础设施，物流、人流也会穿街而过。”

于是，秦楼人创新招商思路，立足区位优势，大打“市区”品牌，加大三产服务业招商力度，壮大楼宇经济。锦华大厦、清大华创科技孵化中心、日照国际大厦、石化大厦等已经招引80余家企业总部或商家入驻，其中，清大华创科技孵化中心已招引清华紫光、清华同方等42家高科技企业入驻，楼宇经济得到快速发展。突出大项目招引，把过亿元的大项目紧紧抓在手上，实行全程跟踪服务，确保项目落地率。截至目前，全街道引进续建项目18个，招引新项目45个，计划投资13亿元，提报到位资金2.1亿元。

谁都不会怀疑，秦楼人为奥林匹克水上运动公园建设作出的牺牲与贡献，而如今，这个日照打造“水上运动之都”的城市建设大手笔，已成为秦楼旅游经济发展的强力助推，街道全力打造旅游精品工程，今年以来，共接待游客400万人（次），实现旅游总收入3.6亿元，同比增长20%和30%。旅游经济呈现出快速、健康、高效发展的良好势头。

在倾全力为大学科技园建设发展拆迁、清障、服务之时，聪明的秦楼人就自觉地开始融入这片新的城区，埋下了漂亮的经济伏笔。他们探索利用大学后勤社会化政策，重点发展后勤保障配套服务项目，投资1.5亿元承建学生公寓18幢，建筑面积12.6万平方米，沿街房2万平方米。大学科技园的建设带动了周边村居的经济发展，这些村居人均收入达6500余元，连续3年实现增长20%。

“我们庆幸地处市区，但我们更冷静。”迟玉国说，秦楼要真正实现“率先发展”，就必须进一步打破思想观念中固有的框框，牢固树立市区一体观念，坚持依市兴街，借势发展；就必须充分利用好市区的基础设施、金融、信息和城市品牌平台，以发展自我为中心，在服务中发展，在发展中服务，继续利用区位优势聚合科学发展的强大动能。