5月8日，岚山区安东卫街道轿顶山生活区东区很是热闹。伴随着该小区两台新加装电梯的正式运行，业主圆了“电梯梦”，岚山区也实现了老旧小区加梯“零突破”。

　　今年，岚山区提出在城区打造美丽花园城市、在农村推进美丽乡村建设的“双美双幸福”工作目标。

　　幸福宜居，出行得方便，老旧小区不能成为被遗忘的角落。作为岚山区委、区政府驻地的安东卫街道，加快推进既有多层住宅电梯加装，着力改善群众居住条件。

　　从“有想法”到“走程序”再到“梦成真”，老楼装电梯，无不释放出政策的暖意和政府的给力——第一个形成书面同意意见、第一个办理规划施工手续、第一个开工建设，安东卫街道轿顶山生活区东院两个单元楼成为该区首个多层住宅加装电梯试点。

　　“加梯是老旧小区改造‘菜单’中最大的‘一盘菜’，投入大，难度大，意义更大。”回忆电梯加装过程，该街道党工委书记赵家胜坦言，从一楼到六楼共有100多级台阶，加梯就像愚公移“山”，街道迈过了劝说单元楼所有住户签字同意、管线改移及监督施工、后期运维三道“坎”。

　　要说这第一道“坎”，毋庸置疑，就是需要征得住户同意。

　　“加梯必须该单元所有业主，包括整栋居民楼超过三分之二的业主都签字同意。可在征求意见过程中，很多一层居民担心电梯影响采光、噪音大。”该街道党群工作办副主任王园园介绍说。

  “宁可前期协商工作做得时间长一些，也要做扎实，确保百姓100%同意。”秉持这样的工作理念，该街道成立加梯工作组，从去年9月起，走家入户了解居民诉求，挨家挨户做工作，登一次门不行，就登两次，白天见不到人，就晚上等着房主回家。

　　工作做细致了，政策保障也要跟得上：一楼住户原则上无需承担电梯建设、运行维护等因加梯产生的任何费用，还会适当给予现金补偿。其余楼层中，高度越高出钱比例越高。此外，政府对六层楼的加装电梯给予20万元补贴，五层楼的补贴18万元，四层楼的补贴16万元；业主中有缴存住房公积金的职工，可提取其夫妻双方的住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用。

　　迈过了住户同意这道“坎”儿，电梯装在哪儿，用哪个品牌的电梯……诸如此类的设计施工难题，就摆在了眼前。

　　让业主参与其中，共建共治共享！在该街道办事处的牵头下，一个由施工方、设计方、采购方、业主组成的沟通平台搭建起来：从建设前期的现场探勘、咨询答疑、初步设计、项目预算；到后期的房屋检测，设计审图、管线迁移、电梯采购……多方一道，亲力亲为。

　　“加梯工作，事无巨细，就是为了让好事办到百姓心坎儿上。”王园园向记者介绍，电梯会不会影响采光？采购方直接为居民拿出了玻璃样板，现场比对、演示；施工期间产生的垃圾怎么办？施工方做好现场围挡，街道则及时联系清运公司拉走；热力管道修缮、三线整改、安全管控等问题如何解决？业主则建立微信群，加强沟通联系……

　　加装电梯不易，后续维护亦难。

　　“新建成的电梯渗水了，谁来维修；电梯日常保洁维护，谁来负责……”伴随着加梯的进行，后续运维问题也渐渐浮出水面。

　　顺势而为，该街道引入物业公司，一举破解小区没有物业的难题。

　　“电梯犹如加深居民情感的桥梁，加装电梯工作激活了楼宇沟通协商的‘细胞’，越来越多的居民参与到小区共治共建共享中，从社区建设的‘旁观者’变为‘实践者’，为社区治理注入新活力。”赵家胜说。

（日照报业全媒体记者 侯庆萍）