本报记者 史树梅 通讯员 卢立平

　　“楼真高，景真美！”11月27日，在全市深入推进“突破园区、聚力招引”现场观摩会第一站———日照国际金融财富中心35楼，与会人员纷纷发出这样的感慨。该中心自9月26日正式营业以来，已经招引青岛美福、香港中建金控等近70家总部企业入驻。未来，这“一栋楼”每年有望实现10个亿的税收。
　　日照国际金融财富中心是东港发展城市经济的一个生动实践。前三季度，东港区服务业增加值占GDP比重达63%，实现税收23.1亿元，增长32.6%。
　　东港的优势在城，特色也在城。遵循“市区一体、依市兴区”理念，发展城市经济，这既是东港的必然选择，更是一种战略眼界。

　　于民心处寻空间——城中村改造提升城市发展新格局
　　城市经济要以城市为载体和发展空间。
　　城中村改造成为“三大园区”突破和“一区两圈”打造的“先手棋”。东港区委以民为本开展该工作，城中村改造要成为产业升级、改善市民居住环境的契机。
　　民心定，事业成。在区政府广场南片区，大量破旧平房、违建和门头危房已被拆除，而不远处苏宁购物广场大楼在蓝天映衬下格外美丽。
　　在新的规划中，这里将与东关北路区域一道融入整个老城区商圈之中，打造融“时尚休闲服务”“老城历史文化”“高端品质消费”为一体的综合性商业中心。
　　一个城中村改造片区，一方城市开发热土。目前东港区正在实施的城中村改造项目星罗棋布。自去年4月份以来，东港区启动的68个村居，已拆除50个，平均10天拆1个村。同时，29处安置区正在建设，规划建设面积736万平方米。全区68个城中村改造完成后，可为市政公用设施和公益性基础设施建设腾空土地1万余亩。
　　“建新居、强服务、兴产业”———按照这一思路，东港区对腾出的建设用地进行高效“再造”，聚焦文化创意、软件开发、临港商务物流、金融服务、休闲度假、高端文化旅游等产业，科学布局城中村居住及二三产业发展。

　　高点定位助腾飞——服务业引领城市经济跃上新高度
　　安泰国际广场是东港区重点打造的楼宇经济示范项目。目前，206米的5A智能写字楼正在安装玻璃幕墙。整个项目建成启用后，将实现服务业载体海拔高度、业态高度的同步刷新。
　　总部经济、楼宇经济是服务业迈向高端的有效载体。随着日照国际金融财富中心、华润万象汇、沪港中心等亿元级综合体群峰竞起，东港区服务业发展跃上新的高度，“一区两圈”的空间布局和产业布局已经拉开———
　　以青岛路、淄博路为主线，以科创金融、商业商务、文体会展、滨海康养等业态为重点的中央活力区，隆起一处处产业地标；
　　以石臼市场改造提升为龙头，以海滨四路特色餐饮、海滨六路文化创意等五条特色商业街为补充的石臼商圈，依港兴街焕发新活力；
　　以东关北路商业街、太阳城市场、苏宁广场、区政府广场南片区改造等为重点的老城区商圈，迎来蝶变魅力重现……
　　数据显示：今年以来，全区共计招引楼宇经济、总部经济项目54个。到目前，全区共推进建设服务业楼宇项目43个，总投资243亿元。其中24个项目已经建成投入使用，入驻企业1101家；19个项目正在加紧建设。
　　旅游业是服务业发展的重要引擎。在涛雒镇，东方太阳城·天台山旅游区石砌商业街两侧，蕴含传统文化元素的太阳客栈、商铺等建筑已然成形。东方太阳城必将成为日照的旅游新地标。东港不再仅仅是港城，更是名副其实、享誉国内外的东方太阳城。

　　时不我待抓服务——效能风暴刮出“第一生产力”
　　从有投资意向到成功注册，利洁新能源汽车项目用了不到一个月的时间；从第一次洽谈到第一批建筑材料产品出售，国丰远大项目仅用了5个月的时间……　　在国丰远大住宅工业有限公司董事长宋代元眼中，交通便捷、能源充足，固然是东港区的先天优势，而那股时不我待、不计得失的精气神，才是东港发展的真正动力。
　　该区梳理出的100余个重点项目，全部由区级领导和责任单位共同包保推进，以上率下抓落地、抓推进。全面优化办事程序，开辟“大项目VIP通道”，实现了按时办结率100%。
　　靠前服务，才能赢得发展先机。11月27日下午，就在观摩人员到达机场的前一个小时，日照机场与北京德知航创科技有限责任公司成功签订合作协议，共同致力于国内无人机技术和产业发展。
　　就在不久前，省有关部门批复同意在此处设立空港经济开发区，这既是东港的开发区，也是全市重要的新兴产业园区，未来有望成为国内领先的航空产业聚集区。
　　高效能赢得发展高速度。前三季度，该区实现地区生产总值373.7亿元，增长8.6%，其增幅在全省137个区县中居第25位，上升109个位次。