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日照市区房地产市场持续平稳升温

发布时间:2016-08-08 15:20:22

  进入7月份,日照开启了三伏天的酷暑模式,原本这是楼市的传统淡季月份,然而今年却丝毫没看出淡季的迹象,多项数据都说明市区楼市持续升温。

  房价整体保持平稳上涨

  据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12009元,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。其中,日照(新建)住宅样本均价为每平方米5947元,与上个月持平,同比上涨6.25%。今年前7个月,日照新房价格一直在处于整体平稳上涨状态,出现了5个月上涨、2个月持平情况,同比则连续四个月出现上涨。
  在百城价格指数参与统计的山东城市中,7涨3持平1降,济南房价以3.8%的幅度继续领涨全省;潍坊环比下降0.09%,成为我省降幅最大的城市;日照、菏泽、德州三市房价与上月持平,整体继续保持平稳上涨状态,主要以稳为主。
  房价的走势与新房的成交量是成正比的。据市房地产管理局统计,7月市区新建商品房共成交1607套,成交面积16.88万平方米,刷新了近三年来7月份的成交记录。其中,新建商品住宅成交1425套,成交面积15.50万平方米。
  从统计数据看,7月新市区成交666套,居于成交量之首,其他区域成交情况如下:老城区成交389套、开发区成交120套,石臼区域成交109套,大学城区域成交92套,沿海区域成交70套,高科园区成交59套,岚山区成交89套。8月份有部分新盘入市
  楼市持续升温让开发商对下半年楼市持乐观态度,因此不少选择在8月份推出新产品或加推房源。兴业玉兰花园、蓝天·尚东区、巴黎名城、赛福特·欧园、荣安·昭阳小镇、永利国际、中盛·幸福美地等楼盘即将开启预约登记、认筹、开盘等相关营销活动,安泰未来城也选择加推房源开盘,购房者可选择的房源增多,可满足刚性和改善性的多元购房需求。
  另据市房管局统计,7月份发放商品房预售许可证22件,新增住宅2407套,新增住宅面积3.11万平方米。截至7月底,市区未签约住宅13461套,未签约住宅面积14.31万平方米,较上一月均有所增加。这意味着8月港城楼市供应量充足,在当前楼市政策不变的情况下,收成值得期待。

责任编辑:吴志斌
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