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商业贷款转公积金贷款应具备啥条件

发布时间:2015-05-19 09:24:53

借款人应提供的手续:

(一)申请人必须确定和了解的重要事项

1.申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定;

3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》,确认是否符合条件;

☆4.申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

(二)重要提示:1.在办理转公积金贷款过程中,不得变更借款人;

2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;

3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;

4.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);

5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

(三)申请材料

㈠《转公积金贷款申请表》两份;

㈡中国人民银行征信系统个人信用报告(含申请人及配偶)一份;

㈢申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件;

㈣申请人婚姻状况证明原件及三份复印件;

㈤购房合同原件及两份复印件,或经原贷款银行或开发商盖章的三份复印;

㈥商业贷款借款合同原件及三份复印件

㈦商业贷款还清证明原件及三份复印件㈧所购房的房屋所有权证(未抵押或已解除抵押)原件及三份复印件。

责任编辑:吴志斌
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