近年来，山东不负文化旅游发展有限公司主导建设、参与开发不负云顶、凤凰措、威海海草房等市内外8个项目。2017年底，不负系列民宿先后入选山东省五星级精品民宿、中国十大影响力民宿品牌。
　　在挖掘在地文化的基础上，致力于差异化，坚持艺术营造。不负云顶以在地茶文化为载体，10栋精品民宿就如茶园中自然生长出来的一样。凤凰措以石头古村落文化为载体，在废墟和老房子的基础上进行改造，保留原街巷、旧建筑、树木，介入大胆的新元素，既保留乡土自然的野性，又运用现代建筑语汇。
　　以运营为导向，站在客户的角度上谋市场。以“住院子、下馆子、提兜子、找乐子”为主题，丰富民宿内涵。住不负云顶山下的大暖帐村是远近闻名的“豆腐村”，企业聘请了当地匠人，用传统7道工艺，制作正宗的卤水豆腐，被评选为日照特色美食之一。精心打造民宿特色伴手礼，文创产品、特色产品、老乡农产品是主导方向。将民宿与景区游玩和体验相融合，开发了山野采茶、泉水豆腐制作等一系列体验项目。
　　坚守绿水青山，换得金山银山。凤凰措项目，一方面是每个渴望回归的城市人的“乡村梦”，另一方面，是村民就地致富的“创业梦”。通过土地流转，村民受益，又通过微农场的打造及民宿运营，村民实现在家门口就业。同样，不负云顶走红后，也带动了山下农家乐等旅游项目的联动发展。
　　筑好梦想平台，吸引人才下乡圆梦。该企业研发了超级客户体系、平台受益模式、全国网红民宿联动体系等，在运营中不断发力和突破，除了吸引当地青年前来创业，同时吸引很多从上海、北京回来的设计、策划、运营人才，网红民宿成就了很多网红员工，网红员工也助力网红民宿，团队与项目在交融中实现发展共赢。