主流日照讯 日前，山海天旅游度假区卧龙山街道碧海路社区党总支部书记金凤，带领工作人员到月海花园小区为他们的“红色业委会”进行授牌。

　　月海花园是我市最早的高档小区之一，小区面积5.6万平方米，共有71栋别墅。由于部分业主长期不在小区居住，2020年6月份，该小区前物业公司因物业费长期收取不足无法经营，主动撤出管理。随后小区处于失管状态，无门卫，设施设备无人维护、保养，内部环境脏乱差，业主生活幸福指数较低。处在这种状态中，该小区第一届业委会也束手无策，山海天相关部门了解情况后，委派市政管理公司进行暂时托管。

　　“托管并不是解决问题的根本办法。”小区业主、党员张治法看在眼里，急在心里，他一边积极在小区业主群内呼吁大家重视小区治理，一边向所属碧海路社区寻求解决办法。

　　“如今政策鼓励小区居民自治，社区可以帮助你们成立‘红色业委会’。”听完情况介绍后，碧海路社区党总支部书记金凤立即给出建议，发挥党员先锋模范带头作用，鼓励业主党员共同参与小区管理，不断增强基层党组织的服务水平。

　　于是，2021年1月份，在碧海路社区党总支的指导下，该小区成立了包括2名党员在内的3人“红色业委会”，并快速落实运转，积极引导业主们通过业委会民主协商、自查自管。

　　2021年3月下旬，该业委会发动居民对小区环境卫生、树木绿化等问题进行分步解决，并借助山海天老旧小区改造工程，通过住户自缴、捐款等方式筹措资金，对小区供暖、路灯、供水、配电设施、道路进行了全部提升。“我们和住户达成一致，从规划公示到进场施工都全程参与，确保小区改造结果让业主们满意。”业委会主任付江说道。

　　在小区“红色业委会”和业主的共同努力下，经过多次协商和自主议事，该小区内部环境秩序得到了极大改善。业主们在议事协商的反复沟通、碰撞中，同频共振、同向发力，形成了前所未有的凝聚力，进而反助业委会各项工作顺利开展。

　　“如今，我们小区物业费的收取率将近96%”付江说，他们还对小区的大门、喷泉等设施进行了维修更换，招聘了小区保洁和维护人员，由业委会统一管理，原有物业费不增长。

　　“我们都很感谢和认可这届红色业委会，住在这里感觉很幸福。”小区居民赵华说，现在小区邻里之间团结和睦，关心互助，处处展现出祥和温馨的家园景象。“业委会收取的物业费如果年终有结余，还会给我们发点生活用品、水果等福利。”

　　住宅小区是市民生活的基本场所，是社会治理的重要领域，更是城市精细化管理的神经末梢。金凤认为，物业与住户之间的供需矛盾，往往是因为缺少一个核心力量去推动其正常运作。“红色业委会”恰恰可以作为核心力量，很好地解决这个堵点：它既能作为“传声筒”，将党的政策传达给业主，又能作为“调解器”，化解物业和业主之间的矛盾，还能作为“粘合剂”，融合多方力量，推动社区治理更温馨，更和谐。

　　如今，月海花园小区内，基础设施完善、道路整洁、绿树成荫，住户门前鲜花盛开，停车有序。夜幕降临时，小区内华灯初上，广场喷泉伴随着优美的音乐，演绎着欢快的舞姿，给劳累一天的业主们带来了无限的温馨。（日照报业全媒体记者 张文豪 报道）