观海苑建材市场变身记

本报通讯员 卢立平 申亚男
　　清晨，石臼观海苑建材市场的商户们老早就开了门，把里里外外仔细地清扫了一遍。整洁有序的大街上，居民和前来购物的顾客们来来往往。
　　“大变样了！不堵车了！”从事装修业多年的装潢工人王璐一走进市场大门就不住地感叹，乱搭乱建没有了、街道变宽敞了、整个环境变靓了……
　　1996年建成使用，1997年7月改为“观海苑建材市场”，现有经营业户1120家——— 这个有着20年历史的专业批发市场，已经成为当地居民甚至一些外来游客心中抹不去的商圈记忆。
　　然而，繁荣的背后，观海苑建材市场却经受着“疮疤”之痛：由于长年累月物业管理松懈，道路破损严重，下水管道全部堵塞，线路老化，楼房漏雨，乱搭乱建、乱堆乱放现象严重，仅各类违章建筑就有168户……
　　“路窄无法会车，一些商户干脆将货物摆到了马路边招揽生意，外人开车不小心给碰坏了，他们还嚷嚷着要赔偿。”王璐是石臼观海苑建材市场的老客户，经常来这里帮装修户选购瓷瓦、地板砖等建材，也吃尽了这里脏乱差的苦头。
　　就连大部分商户自己也对这里以前的环境感到别扭。灯具经营商户潘为美告诉我们，整治之前，南边的几条街道被违建挡成小胡同，车一多就堵得严严实实，好几次电话联系的客户开着车硬是进不来，气得倒头就走。
　　“痛定思痛”的观海苑建材市场，迫切需要动“大手术”治乱治脏。8月18日，徒步走进石臼观海苑建材市场，五花八门的有些甚至是已经破损不堪的招牌已经被取下，整个市场崭新的广告牌整齐划一，几位建筑工人正在修补台阶，私搭乱建的“敞棚”彻底消失后，这里将变成人行道、临时停车场方便市民。
　　变化，从2015年开始。借着全市实施创城综合整治行动的大气候，东港区和石臼街道决心对市场进行“刮骨疗毒”，彻底整治脏乱差。
　　这注定是一场攻坚战———虽然整治的最终受益者是这些商户们，但他们当中有好多人还想不通，“都堵了好多年了，何必要拆！”
　　面对政府发布的整治通知，一时间观望的，质疑的，发牢骚的。对此，街道成立观海苑建材市场整治小组，充分发挥观海苑建材市场党委、党员商户作用，一方面开展规划、论证并入户征求意见，确定整治方案，对违法建筑商户进行说服动员，一方面着手从群众反映最强烈“痛点”入手，彻底清理三大堆，仅各种生活垃圾就清运了270余车。
　　整治行动得到了大多数商户的支持，经过宣传动员，经营业户自行拆除违建103处。
　　为彻底改变市场面貌，从今年5月18日开始，东港区会同石臼街道对观海苑建材市场开展集中整治行动，按照此前拟定的方案，用了几天的时间，将剩余的65处违建全部拆除，由街道统一免费制作的276块广告牌匾也正陆续安装中，几名建筑工人正在对破损台阶进行整修。
　　通过争取列入2017年市政工程，街道重新对市场内的人行道、行车道进行统一硬化改造。同时，对建筑墙体外立面、地下排水系统、各种线路进行整治改造。目前，市场内主路硬化、下水管道整治已经完成，线路整治已进入尾声。
　　为了将脏乱差和不规范经营现象彻底逐出市场，石臼街道还对现有物业进行调整，对原规划停车位置占道经营的进行清理，接下来，将统一进行施划停车位，统一安装道闸门。整治完成后，石臼街道还将建立市场管理办公室，邀请工商、食药、执法、公安、税务等部门入驻，实现常态化管理；同时规范物业管理、推进商会换届、建立观海苑商业联盟、评选五星级文明业户等一系列工作也将逐步开展。
　　“目前，我们对接了3家物业公司，下一步将公开选聘一家有资质的物业公司对建材市场进行管理，通过多种措施，共同打造一个规范有序、便民有品位的建材市场。”石臼街道党工委副书记、办事处主任赵岩表示。
　　整治成效是最有力的说服动员。这些天，住在观海苑附近的滕兆民大爷逢人便夸，违章建筑拆完后，市场里宽敞明亮，路面硬化了，下雨天也不怕坑坑洼洼的了。
　　“说良心话，现在比原先强多了，别的先不说，卫生好，环境也好，让人一看觉得顺眼。”经营塑胶地板生意的商户刘树太说，一些私搭乱建的棚顶经常漏水，地面也经常积水，虽然整治的这段时间，生意受到了一些影响，但长远来看对我们业户来说也是好事，市场整体干净整洁了，也是一种无形名片，客人也愿意来。
　　“道路宽敞，车辆停放有序了，再也不愁进不来出不去了，就连商家的服务态度也大有提升，买东西也舒心，”王璐喜笑颜开，“如果能在醒目的位置，安装个指示牌就更好了，市民进来想买啥顺着指示牌就找到了，会很方便。”
　　更大的实惠还在后边。结合观海苑建材市场整治，石臼街道以日照火车站为窗口，将对周边黄海三路部分老旧楼体进行彩绘，打造以火车文化为主题的文明示范街。
　　今年，石臼老商圈提升改造工程，也给观海苑带来了新的亮点辐射。随着“三大商业区、五条特色街区”诸项改造提升工程的加速推进，整治后的观海苑建材市场将与海滨四路水悦城时尚美食街区、海曲东路万平海鲜城特色美食街区、上海路临港物流业发展集聚街区、海滨六路慢生活及创意街区、连云港路古渔寨旅游街区等特色街区的建筑风貌、商品文化元素相协调、呼应，成为市民一大休闲和游憩点。