日照已完成 52 个老旧小区改造

　　（记者 孟祥燕）日前，记者从市住建局获悉，今年以来，我市整治完善基础设施、改造提升专业经营设施设备、规范小区物业管理，对1995年前建成的112个老旧住宅小区实施整治改造，对1995年后建成的市区萃阳小区进行试点改造，全力以赴推进老旧住宅小区综合整治改造工作。据悉，整治完成后，将至少有1.4万户、约5万居民从中受益。
　　整治完善基础设施。结合创建全国文明城市突出问题集中整治工作，市住建部门牵头制定实施方案，区县充分履行主体责任，坚持从群众反映最强烈的问题着手，着眼统筹规划、统一标准，重点整治治安防控、环卫消防及违章建筑等，修复破损路面、路灯等公用设施，补植小区绿化，增设体育健身设施，施划停车泊位，稳步推进了各项改造整治。
　　目前，全市113个老旧住宅小区改造项目已全部开工，基本完成改造项目52个、建筑面积98万平方米，累计拆除乱搭乱建违章建筑150余处，清运积存垃圾2400多吨，修整铺装道路1.5万余平方米，施划停车位6800余个，补建修复绿地10万平方米，安装更新防盗门620个，增配灭火器1200余个，治理后的小区面貌焕然一新。
　　改造提升专业经营设施设备。为有效解决老旧住宅小区供水、供热、供电、通信等各类专业经营设施设备落后、缺乏维护等问题，日照住建局牵头制定相关通知，要求各专营单位对列入综合整治改造计划的小区专业经营设施设备进行改造升级，对入户端口以外的通信、有线电视、宽带等设施规范管理，对供电、供水、供热等设施设备实行“一户一表”管理。为加快推进工作开展，多次召集有关单位召开专题会议，建立了整治工作联席会议和联络员制度，对市区内80多个小区的弱电改造实行了分片牵头改造。
　　目前，日照市水务集团负责的市区老旧小区供水“一户一表”改造工程已率先全部完成，9000多户居民全部实现了供水“一户一表”，其它弱电整治工作正加快实施，30个未供暖老旧小区供热管网建设工程稳步推进，物资局小区等18个小区已将供热主管网敷设至小区红线。
　　规范小区物业管理。为防止“前治后乱”现象的发生，在整治改造完成后，将全部纳入社区管理，针对不同老旧小区的特点，采取聘请物业服务企业、实施基本物业服务等模式，切实加强改造后的老旧住宅小区物业管理，为老旧小区居民创造更加优质的生活环境。对个体规模较小的连片老旧住宅小区，通过“开墙合并、资源共享、统一管理”模式，整合为一个小区，交由物业服务企业实行专业化物业管理。目前，全市已有13个老旧住宅小区成立了业主大会，50余个老旧住宅小区实施了专业化、规范化物业管理。