入手学区房你要知道这5条
再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。2011北京十佳小学榜单上，中关村一、二、三小赫然在列。如果你的孩子想上这几个小学，这片区域上世纪80年代房子的价格大概是3万元平米以上，条件好的远不止这个数，即使是这样，房源也非常紧俏。当你怀揣200万元准备买一套比你年龄还大的一室一厅学区房时，有些问题一定要考虑清楚。
买学区房，先算账
某些著名的中小学学区房，其房产价格要比周边同类房产高出好几千元甚至上万元一平米，一整套的成本要高出几十万甚至上百万。所以想买学区房，一定要做好“成本核算”。
如果学区房高于均价不多尚可接受，而一旦高出几十万甚至上百万的话，恐怕不如交赞助费来得划算。用这些钱递一张“条子”进重点班，或者聘请优质的家庭教师，抑或让孩子去国外就读，都会比单纯的买学区房要好。
另外，不少学区房还有“重点班”和“地段班”的区别。据“懂行”的家长介绍说，重点班配备的都是最优秀的老师，班里的孩子要么是考进来的“人才”，要么就是“条子生”，而地段班的教学水平和普通小学的教学水平并无区别。况且学校是否真的“优质”要以孩子的兴趣和感受来衡量。
